Şanlıurfa'da Konut Piyasasında Durgunluk Devam Ediyor
Şanlıurfa'da, son 3 yılda neredeyse yüzde 400’ün üzerinde artan konut fiyatları nedeniyle ev almak deyim yerindeyse artık hayal oldu. Şanlıurfa'da da inşaat sektöründe belirgin bir durgunluk yaşanıyor.
Döviz Kurlarındaki Dalgalanmalar ve Artan Maliyetler Durgunluğun Temel Sebepleri Arasında
Bu durgunluğun temel sebepleri arasında döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve artan konut maliyetleri yer alıyor.
Girdi Maliyetleri Katlandı
Kent genelinde konut fiyatlarındaki hızlı artış, özellikle dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayallerini neredeyse imkansız hale getirdi.
Arsa Fiyatları ve Genç Nüfus Konut Talebini Artırıyor
Arsa fiyatlarının da yükselmesi, konut fiyatlarını artıran önemli bir faktör. Şanlıurfa'nın genç nüfusa sahip olması ve artan nüfus, konut talebini artırıyor.
Arsa Sıkıntısı ve Fiyatların Yükselmesi
Konut arzındaki sıkıntılar, özellikle de şehir merkezindeki kısıtlı arsa imkanları, fiyatların yükselmesine neden oluyor.
Şanlıurfa'da Konut Fiyatları Uçtu: 10 Milyon TL'ye Kadar Çıkabiliyor
Şanlıurfa'da konut fiyatları, semtine göre yüzde 200 ile yüzde 400 arasında artış gösterdi. Konut fiyatları Bin 500 bin TL'den başlayıp 10 milyon TL'ye kadar çıkabiliyor.
Artan Maliyetler ve Düşen Alım Gücü
Müteahhitler, artan maliyetler nedeniyle fiyat belirlemekte zorlanıyor ve bu durum piyasada durgunluğa yol açıyor. Vatandaşların alım gücü düşmesi sebebi ile konut satışlarında düşüş yaşanıyor.
Kredilerdeki Yükseliş ve Ev Fiyatları
Enflasyondaki yükseliş en çok ev fiyatlarını etkilerken, vatandaşın geliri karşısındaki yükselişi ise son 3 yılda adeta tırmanışa döndü. Faizlerdeki artışın da etkisiyle dar gelirli için Şanlıurfa’da ev almak adeta hayal oldu.
